Rue du Gardian, 84000 Avignon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Gardian

Rue du Gardian, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Gardian (1 362 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Avignon (- 45.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Vaucluse (- 42.55%).

À proximité du Rue du Gardian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure d'Art d'Avignon à 1010 mètres
Collège Champfleury à 1118 mètres
École Primaire les Rotondes à 1429 mètres
Lycée Saint-Joseph à 2078 mètres
U.F.R. Sciences Juridiques Politiques Économiques Université Avignon à 2621 mètres
Station de tram Olivades à 268 mètres
Parking à 543 mètres
Gare routière Gare Routière d'Avignon à 1821 mètres

À propos du quartier

Rue du Gardian est située dans le quartier Rocade Sud-Cabrière, qui compte 3919 habitants, composés à 51.54 % de femmes et 48.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.33 %) et de maisons (25.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Avignon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 280 € en 2019 à 2 510 € en 2025 (10.13%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Gardian

Cardin Immobilier

1, avenue Saint Ruf avignon, 84000 avignon

6 annonces en vente chez Flatway

De Bazelaire Immobilier

2 AVENUE DU BLANCHISSAGE avignon, 84000 avignon

4 annonces en vente chez Flatway

N&f Immobilier

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France avignon, 84000 avignon

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Gardian

Les ventes enregistrées Rue du Gardian témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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