22 Rue du Grozeau, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 088 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Grozeau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 2.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Rue du Grozeau, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 566 mètres
- Avignon Centre à 3080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1023 mètres
- Collège Jean Brunet à 409 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1954 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 1018 mètres
- Ecole maternelle Massillargues à 317 mètres
- Ecole elementaire Massillargues à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grozeau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grozeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Grozeau(2 251€)

32 Rue du Grozeau(2 190€)

24 Rue du Grozeau(2 192€)

20 Rue du Grozeau(2 254€)

7 Rue du Grozeau(2 255€)

36 Rue du Grozeau(2 255€)

28 Rue du Grozeau(2 170€)

26 Rue du Grozeau(2 295€)

Prix du 22 Rue du Grozeau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Grozeau par rapport à la voie

Sur Rue du Grozeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 22 Rue du Grozeau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Grozeau par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grozeau se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.42 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Folie, 84000 Avignon(2,499 €)

Chemin de Massillargues, 84000 Avignon(2,307 €)

Rue André le Nôtre, 84000 Avignon(2,235 €)

Rue de la Meyne, 84000 Avignon(2,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Grozeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Grozeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.