26 Rue du Grozeau, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grozeau, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue du Grozeau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1056 mètres
- - Collège Jean Brunet à 392 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 332 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 240 mètres
Ventes au 26 Rue du Grozeau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Grozeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Grozeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Grozeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grozeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grozeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grozeau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grozeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grozeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 26 Rue du Grozeau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grozeau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Grozeau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
