26 Rue du Grozeau, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grozeau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°28 et de 4.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Grozeau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 534 mètres
- - Avignon Centre à 3052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1056 mètres
- - Collège Jean Brunet à 392 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1922 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 332 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 240 mètres
Ventes au 26 Rue du Grozeau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Grozeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grozeau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grozeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grozeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 26 Rue du Grozeau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grozeau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Grozeau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Grozeau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Grozeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Grozeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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