38 Rue du Grozeau, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Grozeau, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°9 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue du Grozeau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 980 mètres
- - Collège Jean Brunet à 434 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 975 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 302 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Grozeau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Grozeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Grozeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Grozeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grozeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grozeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Grozeau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Grozeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grozeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 38 Rue du Grozeau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Grozeau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Grozeau se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
