2 bis Rue du Jas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Jas, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Jas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 326 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 387 mètres
- - Avignon Centre à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 776 mètres
- - Collège privé Champfleury à 567 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 197 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 197 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Jas
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Jas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Jas, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Jas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 bis Rue du Jas se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Jas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Jas se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Jas à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Jas est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
