5 Rue du Laboureur, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Laboureur, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Laboureur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Piétonne.
1 niveau - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 403 mètres
- - Avignon Centre à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 784 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 382 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 30 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Laboureur, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Laboureur dans son marché local
Prix du 5 Rue du Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue du Laboureur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 5 Rue du Laboureur se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Laboureur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Laboureur se situe 56.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 44.93 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Laboureur à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Laboureur est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
