24 Rue du Limas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 475 € à 3 767 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue du Limas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°27 et de 8.92 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 24 Rue du Limas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 203 mètres
- Avignon Centre à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 941 mètres
- Collège Joseph Vernet à 341 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 85 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 477 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 538 mètres

Ventes au 24 Rue du Limas

Les 4 ventes au 24 Rue du Limas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2021

158 000 €(2 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.19 m²

24 Rue du Limas, 84000 Avignon

31 janvier 2022

69 000 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.88 m²

24 Rue du Limas, 84000 Avignon

3 août 2023

225 700 €(3 862 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.44 m²

24 Rue du Limas, 84000 Avignon

4 janvier 2024

260 000 €(4 483 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

24 Rue du Limas, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue du Limas(3 378€)

29 Rue du Limas(3 384€)

22 Rue du Limas(3 318€)

25 Rue du Limas(3 314€)

34 Rue du Limas(3 083€)

23 Rue du Limas(3 123€)

20 Rue du Limas(2 755€)

31 Rue du Limas(3 092€)

Prix du 24 Rue du Limas dans son marché local

Prix du 24 Rue du Limas par rapport à la voie

Sur Rue du Limas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 24 Rue du Limas se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Limas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Limas se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Crillon, 84000 Avignon(3,517 €)

Rue Chiron, 84000 Avignon(2,794 €)

Rue Courte Limas, 84000 Avignon(3,318 €)

Rue Ferruce, 84000 Avignon(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Limas

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Limas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.