12 Rue du Luberon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Luberon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue du Luberon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 599 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 495 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 633 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 509 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Luberon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Luberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Luberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Luberon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Luberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Luberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Luberon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Luberon par rapport à la voie
Sur Rue du Luberon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 12 Rue du Luberon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Luberon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Luberon se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
