3 Rue du Mont-ventoux, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 257 € à 1 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Mont-ventoux, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue du Mont-ventoux, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte sise près du chemin de Fontcouverte en direction de Montfavet à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Sncf à 157 mètres
- Avignon Centre à 2211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1354 mètres
- Collège Joseph Roumanille à 270 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1892 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 223 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 515 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mont-ventoux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont-ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Mont-ventoux(1 383€)

1 Rue du Mont-ventoux(1 552€)

7 Rue du Mont-ventoux(1 602€)

9 Rue du Mont-ventoux(1 536€)

4 Rue du Mont-ventoux(1 566€)

13 Rue du Mont-ventoux(1 644€)

11 Rue du Mont-ventoux(1 538€)

28 Square de Saint Geniest(1 565€)

Prix du 3 Rue du Mont-ventoux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Mont-ventoux par rapport à la voie

Sur Rue du Mont-ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Rue du Mont-ventoux se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Mont-ventoux par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mont-ventoux se situe 44.04 % en dessous de la moyenne de Avignon et 41.08 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon(1,928 €)

Chemin de Saint Geniest, 84000 Avignon(1,785 €)

Impasse de la Poulasse, 84000 Avignon(1,328 €)

Rocade Charles de Gaulle, 84000 Avignon(1,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Mont-ventoux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Mont-ventoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.