3 Rue du Phénix, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Phénix, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 3 Rue du Phénix, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 421 mètres
- - Avignon Centre à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 613 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 634 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 156 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Phénix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Phénix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Phénix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Phénix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phénix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Phénix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Phénix dans son marché local
Prix du 3 Rue du Phénix par rapport à la voie
Sur Rue du Phénix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Rue du Phénix se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Phénix par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Phénix se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
