Rue du Phénix, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Phénix, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Phénix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Phénix dans son marché local
Prix Rue du Phénix par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Phénix se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Phénix à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue du Phénix est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Phénix
Les ventes enregistrées Rue du Phénix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Phénix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 424 mètres
- - Avignon Centre à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 627 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 623 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 146 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Phénix
Adresses Rue du Phénix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Phénix, classées par tranches de numéros.
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