8 Rue du Phénix, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Phénix, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Phénix, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 425 mètres
- - Avignon Centre à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 638 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 614 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 132 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 132 mètres
Ventes au 8 Rue du Phénix
Une vente a été recensée au 8 Rue du Phénix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Phénix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Phénix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Phénix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Phénix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Phénix dans son marché local
Prix du 8 Rue du Phénix par rapport à la voie
Sur Rue du Phénix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 8 Rue du Phénix se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Phénix par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Phénix se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et -33.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
