12 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 255 mètres
- - Avignon Centre à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 681 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 492 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 263 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Portail Magnanen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Portail Magnanen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 12 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 12 Rue du Portail Magnanen se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Portail Magnanen se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
