32 bis Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 bis Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 234 mètres
- - Avignon Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 668 mètres
- - Collège Viala à 501 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 107 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 285 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Portail Magnanen
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Portail Magnanen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 32 bis Rue du Portail Magnanen se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Portail Magnanen se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
