34 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°32 bis et de 0.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 228 mètres
- - Avignon Centre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 665 mètres
- - Collège Viala à 500 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 108 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 291 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 291 mètres
Ventes au 34 Rue du Portail Magnanen
Une vente a été recensée au 34 Rue du Portail Magnanen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 34 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 34 Rue du Portail Magnanen se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Portail Magnanen se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
