35 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 171 mètres
- - Avignon Centre à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 617 mètres
- - Collège Viala à 482 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 359 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 359 mètres
Ventes au 35 Rue du Portail Magnanen
Une vente a été recensée au 35 Rue du Portail Magnanen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Portail Magnanen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Portail Magnanen, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Portail Magnanen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Portail Magnanen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 35 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 35 Rue du Portail Magnanen se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Portail Magnanen se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -17.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
