36 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°17 et de 0.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 220 mètres
- - Avignon Centre à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 660 mètres
- - Collège Viala à 499 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 110 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 299 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Portail Magnanen
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Portail Magnanen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 36 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 36 Rue du Portail Magnanen se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Portail Magnanen se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
