52 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°50 et de 1.37 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 172 mètres
- - Avignon Centre à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 627 mètres
- - Collège Viala à 490 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 352 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 352 mètres
Ventes au 52 Rue du Portail Magnanen
Une vente a été recensée au 52 Rue du Portail Magnanen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 52 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 52 Rue du Portail Magnanen se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Portail Magnanen se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.46 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
