86 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Portail Magnanen, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°80 et de 1.54 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 86 Rue du Portail Magnanen, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0912 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0936 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 85 mètres
- - Avignon Centre à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 578 mètres
- - Collège Viala à 501 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 462 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Portail Magnanen
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Portail Magnanen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Portail Magnanen dans son marché local
Prix du 86 Rue du Portail Magnanen par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Magnanen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 86 Rue du Portail Magnanen se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Portail Magnanen par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Portail Magnanen se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 16.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
