2 Rue du Rateau, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 407 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rateau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 c et de 9.4 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Rateau, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limbert/Remparts à 205 mètres
- Avignon Centre à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 360 mètres
- Collège Viala à 263 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 234 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 218 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 c Rue du Rateau(3 011€)

3 b Rue du Rateau(3 319€)

1 Rue du Rateau(3 176€)

3 Rue Londe(3 032€)

8 Rue Londe(3 050€)

17 Rue Saint-christophe(2 795€)

26 Rue Saint-christophe(2 939€)

13 Rue Saint-christophe(2 866€)

Prix du 2 Rue du Rateau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rateau par rapport à la voie

Sur Rue du Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue du Rateau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rateau par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rateau se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 27.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franche, 84000 Avignon(3,253 €)

Rue Guillaume Puy, 84000 Avignon(2,917 €)

Rue Londe, 84000 Avignon(2,900 €)

Rue Saint-christophe, 84000 Avignon(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Rateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.