5 Rue du Sacré-Coeur, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sacré-Coeur, affiche un prix moyen de 1 745 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Sacré-Coeur, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 525 mètres
- - Avignon Centre à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 765 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 493 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 902 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 174 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Sacré-Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Sacré-Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sacré-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sacré-Coeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sacré-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sacré-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sacré-Coeur dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sacré-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacré-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 5 Rue du Sacré-Coeur se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sacré-Coeur par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Sacré-Coeur se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Sacré-Coeur à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Sacré-Coeur est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
