3 Rue Elzéar Genet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 454 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Elzéar Genet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°5 et de 17.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue Elzéar Genet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien siège de Groupama à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Brunet à 740 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 106 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Elzéar Genet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elzéar Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Elzéar Genet dans son marché local

Prix du 3 Rue Elzéar Genet par rapport à la voie

Sur Rue Elzéar Genet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Rue Elzéar Genet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Elzéar Genet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elzéar Genet se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.98 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon(1,922 €)

Boulevard Notre Dame de France, 84000 Avignon(1,815 €)

Rue Raymond Poincaré, 84000 Avignon(1,734 €)

Route de Morières, 84000 Avignon(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Elzéar Genet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Elzéar Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.