3 Rue Elzéard Genet, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 453 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Elzéard Genet, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°5 et de 17.14 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue Elzéard Genet, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de Groupama à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Brunet à 740 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 106 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 161 mètres

Ventes au 3 Rue Elzéard Genet

Les 0 ventes au 3 Rue Elzéard Genet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Elzéard Genet dans son marché local

Prix du 3 Rue Elzéard Genet par rapport à la voie

Sur Rue Elzéard Genet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Rue Elzéard Genet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Elzéard Genet par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elzéard Genet se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.99 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon(1,922 €)

Boulevard Notre Dame de France, 84000 Avignon(1,813 €)

Rue Raymond Poincare, 84000 Avignon(1,735 €)

Route de Morières, 84000 Avignon(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Elzéard Genet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Elzéard Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.