4 Rue Emile Picard, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 639 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Emile Picard, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°6 et de 0.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue Emile Picard, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 30 logements - 2577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0350 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0355 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 873 mètres
- Avignon Centre à 2642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1299 mètres
- Collège Jean Brunet à 303 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1736 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1236 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 271 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Picard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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4 Rue Henry le Chatelier(1 998€)

4 Rue des Frères Lumière(2 058€)

6 Rue Henry le Chatelier(2 226€)

6 Rue des Frères Lumière(2 002€)

9 Rue Henry le Chatelier(2 361€)

10 Rue des Frères Lumière(2 347€)

Prix du 4 Rue Emile Picard dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Picard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Rue Emile Picard se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Picard par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Picard se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Avignon et -31.97 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gilbert Cesbron, 84000 Avignon(2,154 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Picard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.