8 Rue Emile Picard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Picard, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Emile Picard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 30 logements - 2577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0350 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0355 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1166 mètres
- - Collège Jean Brunet à 299 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 189 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 645 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Picard
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Picard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Picard dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Picard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 8 Rue Emile Picard se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Picard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Picard se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
