11 Rue Esprit Requien, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Esprit Requien, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Esprit Requien, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1303 mètres
- - Collège Jean Brunet à 735 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 97 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Esprit Requien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Esprit Requien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Esprit Requien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Esprit Requien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Esprit Requien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Esprit Requien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Esprit Requien dans son marché local
Prix du 11 Rue Esprit Requien par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Requien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 11 Rue Esprit Requien se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Esprit Requien par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Esprit Requien se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et -36.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
