11 bis Rue Esprit Requien, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Esprit Requien, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°13 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 bis Rue Esprit Requien, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1324 mètres
- - Collège Jean Brunet à 748 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 70 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 41 mètres
Ventes au 11 bis Rue Esprit Requien
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Esprit Requien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Esprit Requien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Esprit Requien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Esprit Requien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Esprit Requien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Esprit Requien dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Esprit Requien par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Requien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 11 bis Rue Esprit Requien se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Esprit Requien par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Esprit Requien se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
