3 Rue Esprit Requien, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 707 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Esprit Requien, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue Esprit Requien, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1280 mètres
- Collège Jean Brunet à 726 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 126 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Esprit Requien

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Esprit Requien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Esprit Requien dans son marché local

Prix du 3 Rue Esprit Requien par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Requien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 Rue Esprit Requien se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Esprit Requien par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Esprit Requien se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.54 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Combe, 84000 Avignon(2,330 €)

Chemin de Malpeigné, 84000 Avignon(2,264 €)

Rue Raymond Poincaré, 84000 Avignon(2,220 €)

Rue Elzéar Genet, 84000 Avignon(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Esprit Requien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Esprit Requien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.