9 Rue Félix Gras, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°13 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Félix Gras, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique/Mistral à 277 mètres
- - Avignon Centre à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 953 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 89 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Gras, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 9 Rue Félix Gras se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Gras par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Félix Gras se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -6.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
