5 Rue Félix Monier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Félix Monier, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Félix Monier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mourêt à 212 mètres
- - Avignon Centre à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 1124 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1047 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Roland Scheppler à 181 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Félix Monier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Félix Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Félix Monier dans son marché local
Prix du 5 Rue Félix Monier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 5 Rue Félix Monier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Félix Monier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Félix Monier se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Félix Monier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Félix Monier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
