20 Rue Ferruce, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ferruce, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
113 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ferruce, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
1 niveau - 1734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0666 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 822 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 508 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 259 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 637 mètres
- - Ecole primaire La Barthelasse à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ferruce
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ferruce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ferruce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ferruce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ferruce dans son marché local
Prix du 20 Rue Ferruce par rapport à la voie
Sur Rue Ferruce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 20 Rue Ferruce se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ferruce par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ferruce se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ferruce à Avignon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ferruce est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 20 Rue Ferruce à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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