26 Rue Ferruce, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 331 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Ferruce, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue Ferruce, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Balance-Raspail.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle et pont Saint-Bénézet à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 375 mètres
- Avignon Centre à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 921 mètres
- Collège Joseph Vernet à 516 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 197 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 634 mètres
- Ecole primaire La Barthelasse à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Ferruce

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ferruce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Ferruce(5 182€)

2 Rue Ferruce(4 100€)

16 Rue Ferruce(4 099€)

14 Rue Ferruce(3 884€)

Prix du 26 Rue Ferruce dans son marché local

Prix du 26 Rue Ferruce par rapport à la voie

Sur Rue Ferruce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 26 Rue Ferruce se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Ferruce par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ferruce se situe 63.16 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 34.06 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Moulins, 84000 Avignon(3,426 €)

Place du Palais, 84000 Avignon(3,797 €)

Rue de la Grande Fusterie, 84000 Avignon(3,944 €)

Rue de la Pente Rapide C Ansidei, 84000 Avignon(3,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Ferruce

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ferruce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.