7 Rue Figuière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Figuière, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Figuière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 494 mètres
- - Avignon Centre à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 735 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 319 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 334 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 148 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Figuière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Figuière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Figuière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Figuière, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Figuière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Figuière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Figuière dans son marché local
Prix du 7 Rue Figuière par rapport à la voie
Sur Rue Figuière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 7 Rue Figuière se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Figuière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Figuière se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.32 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Figuière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Figuière est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
