20 Rue François Arago, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue François Arago, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 456 mètres
- - Avignon Centre à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 812 mètres
- - Collège privé Champfleury à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 133 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 133 mètres
Ventes au 20 Rue François Arago
Les 3 ventes au 20 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue François Arago, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 20 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 20 Rue François Arago se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue François Arago par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue François Arago se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue François Arago à Avignon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue François Arago est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
