23 Rue François Arago, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°19 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue François Arago, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 440 mètres
- - Avignon Centre à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 781 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 830 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 147 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Arago, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 23 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 23 Rue François Arago se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Arago par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Arago se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue François Arago à Avignon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue François Arago est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
