6 Rue François Arago, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François Arago, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 475 mètres
- - Avignon Centre à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 804 mètres
- - Collège privé Champfleury à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 815 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 98 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 98 mètres
Ventes au 6 Rue François Arago
Une vente a été recensée au 6 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Arago, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 6 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 6 Rue François Arago se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Arago par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Arago se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Avignon et 13.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François Arago à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François Arago est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
