2 Rue François Couperin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Couperin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 119 mètres
- - Avignon TGV à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 512 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1062 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 873 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Couperin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue François Couperin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Couperin se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Avignon et 34.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Couperin à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Couperin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
