1 Rue François Jouve, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Jouve, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Jouve, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 512 mètres
- - Avignon Centre à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 567 mètres
- - Collège privé Champfleury à 482 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 280 mètres
Ventes au 1 Rue François Jouve
Une vente a été recensée au 1 Rue François Jouve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Jouve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Jouve dans son marché local
Prix du 1 Rue François Jouve par rapport à la voie
Sur Rue François Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 Rue François Jouve se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Jouve par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Jouve se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de Avignon et 44.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Jouve à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Jouve est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
