3 Rue Franz Schubert, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franz Schubert, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Franz Schubert, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Monclar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 261 mètres
- - Avignon TGV à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 586 mètres
- - Collège privé Champfleury à 912 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 837 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Franz Schubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franz Schubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franz Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franz Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franz Schubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Franz Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Franz Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Rue Franz Schubert se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franz Schubert par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Franz Schubert se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Franz Schubert à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Franz Schubert est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
