6 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Biron, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 890 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 303 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 371 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gabriel Biron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gabriel Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabriel Biron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Biron dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Biron par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 6 Rue Gabriel Biron se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Biron par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gabriel Biron se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et 16.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gabriel Biron à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gabriel Biron est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 6 Rue Gabriel Biron à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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