17 Rue Galante, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Galante, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°12 et du 5.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Galante, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 441 mètres
- - Avignon Centre à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 726 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 285 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 301 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 216 mètres
Ventes au 17 Rue Galante
Une vente a été recensée au 17 Rue Galante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Galante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Galante, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Galante dans son marché local
Prix du 17 Rue Galante par rapport à la voie
Sur Rue Galante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 17 Rue Galante se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Galante par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Galante se situe 60.64 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 48.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Galante à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Galante est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
