1 a Rue Génèral Leclerc, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 204 € à 3 216 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 a Rue Génèral Leclerc, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 a Rue Génèral Leclerc, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Garde à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubanel à 504 mètres
- Avignon Centre à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 359 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 92 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 92 mètres
- Ecole maternelle Persil à 413 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 409 mètres

Ventes au 1 a Rue Génèral Leclerc

Les 2 ventes au 1 a Rue Génèral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2021

88 000 €(2 839 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

1 a Rue Génèral Leclerc, 84000 Avignon

10 mars 2023

95 200 €(3 268 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.13 m²

1 a Rue Génèral Leclerc, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Génèral Leclerc(2 659€)

2 Rue de l'Officialité(2 658€)

50 Rue Carnot(3 103€)

1 Rue de l'Officialité(2 904€)

3 Rue de l'Officialité(2 897€)

52 Rue Carnot(2 761€)

48 Rue Carnot(3 059€)

45 Rue Carnot(3 194€)

Prix du 1 a Rue Génèral Leclerc dans son marché local

Prix du 1 a Rue Génèral Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Génèral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 1 a Rue Génèral Leclerc se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Génèral Leclerc par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Génèral Leclerc se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.68 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chapeau Rouge, 84000 Avignon(2,624 €)

Place Pie, 84000 Avignon(2,910 €)

Rue Carnot, 84000 Avignon(2,929 €)

Rue Saint-jean le Vieux, 84000 Avignon(2,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue Génèral Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Génèral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.