12 Rue Girart de Roussillon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Girart de Roussillon, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Girart de Roussillon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 804 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 827 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 714 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 716 mètres
Ventes au 12 Rue Girart de Roussillon
Une vente a été recensée au 12 Rue Girart de Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Girart de Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Girart de Roussillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girart de Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girart de Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Girart de Roussillon dans son marché local
Prix du 12 Rue Girart de Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue Girart de Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 12 Rue Girart de Roussillon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Girart de Roussillon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Girart de Roussillon se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Girart de Roussillon à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Girart de Roussillon est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
