1 b Rue Grivolas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Grivolas, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Grivolas, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 475 mètres
- - Avignon Centre à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 548 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 251 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 255 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 255 mètres
Ventes au 1 b Rue Grivolas
Une vente a été recensée au 1 b Rue Grivolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Grivolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Grivolas, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Grivolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Grivolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Grivolas dans son marché local
Prix du 1 b Rue Grivolas par rapport à la voie
Sur Rue Grivolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 1 b Rue Grivolas se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Grivolas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Grivolas se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 25.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Grivolas à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Grivolas est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
