12 Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 802 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 et de 9.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
2 niveaux - 30 logements - 2208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0362 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0363 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0357 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esprit Requien à 895 mètres
- Avignon Centre à 2640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1302 mètres
- Collège Jean Brunet à 327 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1745 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1217 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 258 mètres
- Ecole elementaire Stuart Mill B à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gustave Eiffel(2 094€)

14 Rue Gustave Eiffel(2 006€)

16 Rue Gustave Eiffel(2 262€)

18 Rue Gustave Eiffel(2 180€)

20 Rue Gustave Eiffel(2 314€)

12 Rue des Frères Lumière(2 397€)

12 Rue Henry le Chatelier(2 097€)

10 Rue des Frères Lumière(2 347€)

Prix du 12 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 Rue Gustave Eiffel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave Eiffel par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Eiffel se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.02 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Picard, 84000 Avignon(2,197 €)

Rue Georges Friedmann, 84000 Avignon(2,197 €)

Rue Henry le Chatelier, 84000 Avignon(2,224 €)

Rue Maurice Clavel, 84000 Avignon(2,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.