25 Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Gustave Eiffel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
1 niveau - 30 logements - 1558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1232 mètres
- - Collège Jean Brunet à 386 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 157 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gustave Eiffel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 25 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 25 Rue Gustave Eiffel se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gustave Eiffel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gustave Eiffel se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et -21.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 25 Rue Gustave Eiffel à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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