2 Rue Henri Beraud, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Beraud, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Beraud, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 661 mètres
- - Avignon Centre à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 824 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 352 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 794 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 302 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Beraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Beraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Beraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Beraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Beraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue Henri Beraud se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Beraud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Beraud se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 2 Rue Henri Beraud à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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