2 Rue Henri Matisse, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 186 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Matisse, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 4.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 775 mètres
- Montfavet à 2301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 888 mètres
- Collège Gérard Philipe à 453 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2601 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 890 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 610 mètres
- Ecole elementaire L'Amandier à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Henri Matisse(2 569€)

4 Rue Henri Matisse(2 464€)

5 Rue Henri Matisse(2 457€)

1 Rue Henri Matisse(2 573€)

7 Rue Henri Matisse(2 545€)

9 Rue Henri Matisse(2 623€)

11 Rue Henri Matisse(2 513€)

1 Rue Marc Chagall(2 574€)

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -16 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Riban, 84000 Avignon(2,583 €)

Clos des Cinq Cantons, 84000 Avignon(2,402 €)

Impasse Joseph Hurard, 84000 Avignon(2,585 €)

Route de Montfavet, 84000 Avignon(2,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.