40 Rue Henri Matisse, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue Henri Matisse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 982 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 984 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 545 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 40 Rue Henri Matisse se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Matisse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Matisse se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
