2 Rue Henri Rolland, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 561 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Rolland, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de 3.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Rolland, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavardages à 643 mètres
- Avignon Centre à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 852 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 261 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 661 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 344 mètres
- Ecole elementaire Les Rotondes à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Henri Rolland(1 781€)

1 Rue Henri Rolland(1 781€)

3 Rue Henri Rolland(1 783€)

8 Boulevard du Comtat(1 818€)

24 bis Rue Gabriel Biron(1 780€)

23 bis Rue Gabriel Biron(1 778€)

Prix du 2 Rue Henri Rolland dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue Henri Rolland se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Rolland par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Rolland se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.19 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Sémard, 84000 Avignon(1,928 €)

Boulevard du Comtat, 84000 Avignon(1,785 €)

Rue Gabriel Biron, 84000 Avignon(1,841 €)

Traverse de l'Etoile, 84000 Avignon(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.